Bij een huurachterstand kunt u uw huis uitgezet worden. Dat mag alleen met toestemming van de rechter. 1 Zorg voor een ander adres waar u zich (tijdelijk) bij de gemeentelijke basisadministratie kunt inschrijven. · Vraag. 2 huisuitzetting regels Sociaal Verhaal helpt haar doelgroep gratis met onder meer rechtsbijstand om een ingrijpende huisuitzetting te voorkomen. Bent u al uit huis gezet en wilt u weten welke . 3 Als u geen of laag inkomen heeft, dan kunnen wij u van een gratis advocaat voorzien om bij de rechtbank verweer te voeren tegen de eis tot huisuitzetting van uw. 4 Uithuiszetting De verhuurder bewijst dat de huurder de woning al verlaten heeft. De huurder en de verhuurder zijn een andere termijn overeengekomen en dat akkoord wordt in het vonnis tot uithuiszetting opgenomen. De rechter verlengt of verkort de termijn op verzoek van de huurder of de verhuurder. 5 In de meeste gevallen kunnen wij huisuitzetting voorkomen. Heeft u huurachterstand of een juridisch conflict met uw huisbaas, open elke dag uw brievenbus en lees alle deurwaarderspost en brieven van uw verhuurder. Een uithuiszetting is altijd te voorkomen, mits u op tijd de juiste actie onderneemt. 6 uit huis zetting door overlast Het is goed om dan te weten wat uw rechten en plichten zijn. Wanneer mag uw verhuurder de huur opzeggen en u uit huis zetten? Hoe moet hij dan te werk gaan? Wat kunt u nog . 7 Als je uit huis gezet dreigt te worden, schakel dan zo snel mogelijk rechtshulp in. Dit kun je aanvragen bij het Juridisch Loket in je gemeente, of via je rechtsbijstandverzekering als je die hebt. Ook de medewerkers van De SMD kunnen je ondersteunen bij het voorkomen van huisuitzetting. 8 Het vonnis Corporaties vragen van de rechter toestemming om de huurovereenkomst te mogen ontbinden en zo nodig tot ontruiming over te gaan. In beginsel moet hier een belangenafweging plaatsvinden. In de praktijk toetst de rechter de rechtmatigheid van het ontbinden van deze overeenkomst en komt de rechtvaardigheid niet meer aan de orde. 9 De opzegging van de huurovereenkomst moet per deurwaarder sexploot of per aangetekende brief worden gedaan. Tevens moet erin staan waarom de verhuurder de huur wil opzeggen. Bij de opzegging van de huur door de verhuurder, moet een opzegtermijn in acht worden genomen. Die is drie maanden per jaar dat de huurder het gehuurde in gebruik heeft gehad. verzoekschrift vrederechter uithuiszetting 10 huisuitzetting procedure 12